Купить участок 0.81 Га

.
Земельный участок 0,81 га в микрорайоне Плеханова Тюмени идеально подходит для коммерческой застройки рядом с аэропортом и Окружной дорогой.


Участок в микрорайоне Плеханова
Участок 0,81 га (земли населенных пунктов) расположен вдоль Окружной дороги (ТКАД) в Калининском округе Тюмени, с востока примыкает к аэропорту Плеханово. Остановка «Деревня Плеханова» в 250 м, ровный рельеф с постройками, деревьями и кустарниками; ограничения по высоте из-за аэропорта.

ВРИ: хранение автотранспорта, деловое управление — под парковки, СТО, офисы, сервисы.


Логистический узел у аэропорта
Микрорайон Плеханова (бывшая деревня 1697 г., ~600 жителей) у ТКАД: планы ТЦ, ЖК на 25 тыс. кв.м жилья, высокий трафик нефтяников и пассажиров. Развязка и развитие усиливают спрос.

Коммерческий потенциал
8100 кв.м под бизнес: Автопарковка, офисы, мойка — трафик с Окружной и аэропорта.

Стартовая цена ~50-: Аукцион ДОМ.РФ, окупаемость 4-6 лет.


Доходность 18-25%: Рост района, спрос на сервисы у аэропорта.

Цена по запросу. Ваш логистический актив у аэропорта нефтяной столицы!